К нам обратился риелтор из Сочи Михаил. Он занимается продажей элитной недвижимости в разных жилых комплексах города. Запрос Михаила был таким: как можно больше заявок на покупку недвижимости по низкой цене за заявку. Не так-то просто.

продажа новостроек в г. Сочи

  • Сделать клиенту профиль в Инстаграм*, оформить и заполнить его постами с привлекательным описанием вариантов квартир

  • Отфильтровать целевую аудиторию и запустить таргетированную рекламу на нее

  • Оптимизировать рекламу и планомерно снижать стоимость клика, не теряя в качестве рекламы и не упуская нашу целевую аудиторию

  • Instagram* профиль Михаила

Задачи

Ход работы

Клиент попросил нас сделать первые 10 постов, а все остальное обещал сделать самостоятельно. Но, как это часто бывает, после того как мы настроили таргет и клиент стал получать первые заявки, то про ведение инстаграм* он забыл))). И все наши уговоры выложить несколько постов про недвижимость оказались тщетны.
Задачей номер один стало привлечение большого количества заявок на продажу квартир в различных ЖК города Сочи. Для этого, при настройке рекламы в Фейсбуке, мы использовали цель "Лидогенерация", когда кнопка "Подробнее" в рекламе ведет на лид-форму, где можно оставить номер телефона для связи. Так, за три месяца, привлекли 552 заявки, в среднем, по 130 руб. Вручную одному на столько запросов не ответить, поэтому для обработки заявок клиент уже подключил call-центр.
На следующем этапе мы запустили другую цель, в которой заинтересованные люди отправляют сообщения в WhatsApp к клиенту, чтобы Михаил сам напрямую обрабатывал часть заявок. Эта цель сработала очень хорошо. Не все кликающие по рекламе жмут кнопку "Написать в WhatsApp". Часть нажимают на аватарку и переходят в инстаграм*-профиль клиента, чтобы сначала посмотреть квартиры и написать, если заинтересовались, в директ. Всего у нас получилось 26 978 кликов по 3,24 руб. Из них кликов по ссылке на WhatsApp было 21781 по 4,02 руб. за каждый. В среднем один из 30-40 кликов на WhatsApp приводит к реальной переписке с заинтересовавшимся лицом, так что работы с обработкой заявок у Михаила очень много.
01

Создание с нуля профиля Instagram*

02

Цель "Лидогенерация"

03

Написать
в WhatsApp

  • Заметим, что клиент зря не стал продолжать в своем профиле рассказывать о недвижимости и перевел его в разряд личного

  • Заявок могло быть еще больше. Но Михаила устраивает результат, и на нынешнем этапе работы, по желанию клиента, мы увеличиваем количество рекламных кампаний, добавляя новые ЖК и увеличивая бюджеты на каждый
  • 552 заявки

  • Через форму заявки - 552 заявки, в среднем, по 130 руб.

  • 21 781 кликов

  • Сообщения клиенту в директ Instagram как бонус

Результат

Хотите так же?
Давайте обсудим ваш проект!